Huis schatten: wat is jouw huis waard?
Wat een huis waard is, hangt af van de gemeente, maar ook van het type: een open bebouwing kost doorgaans meer dan een rijwoning. Hieronder vind je de mediaanprijzen per provincie en gemeente.
Kies je gemeente voor de lokale cijfers, of schat meteen je eigen huis met de wizard.
Cijfers voor heel België (2025)
Huizen
Mediaanprijs
€ 315.000
Middelste helft: € 220.000 – € 430.000
102.862 verkopen
| Jaar | Huizen |
|---|---|
| 2021 | € 260.000 |
| 2022 | € 285.000 |
| 2023 | € 290.000 |
| 2024 | € 290.000 |
| 2025 | € 315.000 |
Huis schatten
Wat bepaalt de waarde van een huis?
- Het type bebouwing (rijwoning, halfopen of open) en de grootte van het perceel.
- Het EPC-label en de nodige renovatiewerken, zeker sinds de renovatieplicht.
- De bewoonbare oppervlakte en het aantal slaapkamers.
- De ligging: straat, buurt en afstand tot scholen, winkels en openbaar vervoer.
Alle provincies en gemeenten
Mediaanprijzen van werkelijke verkopen volgens Statbel. Dit is geen waardebepaling van jouw woning.