Huis schatten in Ninove: wat is jouw woning waard?
De mediaanprijs van een huis in Ninove kwam in 2025 uit op € 315.000, op basis van 434 verkopen. Dat is 11% meer dan een jaar eerder en 6% onder de mediaan van de provincie Oost-Vlaanderen. Wie een appartement kocht, betaalde gemiddeld genomen € 269.750 (mediaan van 124 verkopen).
Schat je woning in NinoveVerkoopprijzen in Ninove in 2025
Huizen
Mediaanprijs
€ 315.000
Middelste helft: € 249.000 – € 395.000
434 verkopen
Appartementen
Mediaanprijs
€ 269.750
Middelste helft: € 214.500 – € 325.000
124 verkopen
| Jaar | Huizen | Appartementen |
|---|---|---|
| 2021 | € 249.000 | € 204.650 |
| 2022 | € 280.000 | € 221.500 |
| 2023 | € 274.000 | € 220.000 |
| 2024 | € 283.000 | € 234.000 |
| 2025 | € 315.000 | € 269.750 |
Vergelijking (mediaan huis / appartement)
| Huizen | Appartementen | |
|---|---|---|
| Ninove | € 315.000 | € 269.750 |
| Oost-Vlaanderen | € 335.000 | € 265.000 |
| België | € 315.000 | € 250.000 |
Schat je woning in Ninove
Wat bepaalt de waarde van een woning in Ninove?
EPC-label
Een zuinige woning (label A of B) verkoopt vlotter en duurder. Een slecht label betekent voor een koper renovatiekosten en een renovatieplicht.
Staat
Een instapklare woning haalt een hogere prijs dan een woning die nog een grondige opfrissing of renovatie nodig heeft.
Ligging
Straat, buurt, bereikbaarheid en voorzieningen zoals scholen en winkels wegen sterk door, zelfs binnen dezelfde gemeente.
Oppervlakte
Bewoonbare oppervlakte, aantal slaapkamers en de grootte van het perceel bepalen mee de prijs per vierkante meter.
Ninove is een markt waar een huis mediaan 1,2 keer zoveel kost als een appartement. Over vijf jaar (2021–2025) steeg de huismediaan hier met 27%.
Veelgestelde vragen over Ninove
Wat kost een huis in Ninove?
In 2025 betaalde je in Ninove een mediaanprijs van € 315.000 voor een huis. De middelste helft van de 434 verkochte huizen kostte tussen € 249.000 en € 395.000. Dat is 0% meer dan de Belgische mediaan.
Wat kost een appartement in Ninove?
De mediaanprijs van een appartement in Ninove was € 269.750 in 2025, op basis van 124 verkopen. De helft zat tussen € 214.500 en € 325.000.
Stijgen de huizenprijzen in Ninove?
Tussen 2021 en 2025 ging de mediaanprijs van een huis in Ninove van € 249.000 naar € 315.000: een stijging van 27%. Het laatste jaar was dat +11%.
Is een online schatting betrouwbaar?
Een online schatting geeft een indicatieve vork op basis van de kenmerken die je invult. Ninove toont hoe groot de verschillen zijn: de middelste helft van de huizen kostte tussen € 249.000 en € 395.000. Staat, EPC en ligging maken dus veel uit. Voor een exacte waarde kan je optioneel een erkend makelaar laten langskomen.
Alle gemeenten in de provincie Oost-Vlaanderen
Mediaanprijzen van werkelijke verkopen volgens Statbel. Dit is geen waardebepaling van jouw woning.