Opbrengsteigendom schatten: wat is jouw pand waard?
Bij een opbrengsteigendom kijkt een koper vooral naar het rendement: de huurinkomsten, het aantal wooneenheden en de kosten om het pand in orde te houden.
Vul de wizard in voor een indicatieve waarde; het type opbrengsteigendom staat al geselecteerd.
Cijfers voor heel België (2025)
Statbel publiceert geen aparte reeks voor opbrengsteigendommen. Ter vergelijking: de mediaanprijzen van huizen en appartementen in heel België.
Huizen
Mediaanprijs
€ 315.000
Middelste helft: € 220.000 – € 430.000
102.862 verkopen
Appartementen
Mediaanprijs
€ 250.000
Middelste helft: € 190.000 – € 328.000
53.718 verkopen
Opbrengsteigendom schatten
Wat bepaalt de waarde van een opbrengsteigendom?
- De huidige en marktconforme huurinkomsten en het bruto rendement.
- Het aantal units, en of ze vergund en conform zijn.
- De EPC-labels per unit en de nodige investeringen.
- De ligging en de vraag naar huurwoningen in de buurt.
Mediaanprijzen van werkelijke verkopen volgens Statbel. Dit is geen waardebepaling van jouw woning.