Huis schatten in de provincie Oost-Vlaanderen: wat is jouw woning waard?
In 2025 werden in de provincie Oost-Vlaanderen 17.172 huizen verkocht, voor een mediaanprijs van € 335.000. Op een jaar tijd steeg de mediaan met 5%; daarmee ligt de provincie Oost-Vlaanderen 6% boven de mediaan van België. Een appartement kostte er mediaan € 265.000 (5.765 verkopen).
Schat je woning in de provincie Oost-VlaanderenVerkoopprijzen in de provincie Oost-Vlaanderen in 2025
Huizen
Mediaanprijs
€ 335.000
Middelste helft: € 252.500 – € 442.000
17.172 verkopen
Appartementen
Mediaanprijs
€ 265.000
Middelste helft: € 205.000 – € 339.000
5.765 verkopen
| Jaar | Huizen | Appartementen |
|---|---|---|
| 2021 | € 280.000 | € 229.000 |
| 2022 | € 305.000 | € 244.000 |
| 2023 | € 316.000 | € 251.000 |
| 2024 | € 320.000 | € 255.000 |
| 2025 | € 335.000 | € 265.000 |
Vergelijking (mediaan huis / appartement)
| Huizen | Appartementen | |
|---|---|---|
| Oost-Vlaanderen | € 335.000 | € 265.000 |
| België | € 315.000 | € 250.000 |
Gemeenten in de provincie Oost-Vlaanderen
Schat je woning in de provincie Oost-Vlaanderen
Wat bepaalt de waarde van een woning in de provincie Oost-Vlaanderen?
EPC-label
Een zuinige woning (label A of B) verkoopt vlotter en duurder. Een slecht label betekent voor een koper renovatiekosten en een renovatieplicht.
Staat
Een instapklare woning haalt een hogere prijs dan een woning die nog een grondige opfrissing of renovatie nodig heeft.
Ligging
Straat, buurt, bereikbaarheid en voorzieningen zoals scholen en winkels wegen sterk door, zelfs binnen dezelfde gemeente.
Oppervlakte
Bewoonbare oppervlakte, aantal slaapkamers en de grootte van het perceel bepalen mee de prijs per vierkante meter.
Een huis kost in de provincie Oost-Vlaanderen mediaan 1,3 keer de prijs van een appartement; 25% van de verkopen zijn appartementen. Over vijf jaar (2021–2025) steeg de huismediaan hier met 20%.
Veelgestelde vragen over Oost-Vlaanderen
Wat kost een huis in de provincie Oost-Vlaanderen?
In 2025 betaalde je in de provincie Oost-Vlaanderen een mediaanprijs van € 335.000 voor een huis. De middelste helft van de 17.172 verkochte huizen kostte tussen € 252.500 en € 442.000. Dat is 6% meer dan de Belgische mediaan.
Wat kost een appartement in de provincie Oost-Vlaanderen?
De mediaanprijs van een appartement in de provincie Oost-Vlaanderen was € 265.000 in 2025, op basis van 5.765 verkopen. De helft zat tussen € 205.000 en € 339.000.
Stijgen de huizenprijzen in de provincie Oost-Vlaanderen?
Tussen 2021 en 2025 ging de mediaanprijs van een huis in de provincie Oost-Vlaanderen van € 280.000 naar € 335.000: een stijging van 20%. Het laatste jaar was dat +5%.
Is een online schatting betrouwbaar?
Een online schatting geeft een indicatieve vork op basis van de kenmerken die je invult. De provincie Oost-Vlaanderen toont hoe groot de verschillen zijn: de middelste helft van de huizen kostte tussen € 252.500 en € 442.000. Staat, EPC en ligging maken dus veel uit. Voor een exacte waarde kan je optioneel een erkend makelaar laten langskomen.
Mediaanprijzen van werkelijke verkopen volgens Statbel. Dit is geen waardebepaling van jouw woning.