Huis schatten in Deinze: wat is jouw woning waard?
In 2025 werden in Deinze 411 huizen verkocht, voor een mediaanprijs van € 363.052. Dat is 2% meer dan een jaar eerder en 8% boven de mediaan van de provincie Oost-Vlaanderen. Wie een appartement kocht, betaalde gemiddeld genomen € 232.500 (mediaan van 133 verkopen).
Schat je woning in DeinzeVerkoopprijzen in Deinze in 2025
Huizen
Mediaanprijs
€ 363.052
Middelste helft: € 268.000 – € 479.000
411 verkopen
Appartementen
Mediaanprijs
€ 232.500
Middelste helft: € 189.000 – € 304.500
133 verkopen
| Jaar | Huizen | Appartementen |
|---|---|---|
| 2021 | € 320.000 | € 210.000 |
| 2022 | € 368.062 | € 221.500 |
| 2023 | € 337.000 | € 223.000 |
| 2024 | € 357.210 | € 240.000 |
| 2025 | € 363.052 | € 232.500 |
Vergelijking (mediaan huis / appartement)
| Huizen | Appartementen | |
|---|---|---|
| Deinze | € 363.052 | € 232.500 |
| Oost-Vlaanderen | € 335.000 | € 265.000 |
| België | € 315.000 | € 250.000 |
Schat je woning in Deinze
Wat bepaalt de waarde van een woning in Deinze?
EPC-label
Een zuinige woning (label A of B) verkoopt vlotter en duurder. Een slecht label betekent voor een koper renovatiekosten en een renovatieplicht.
Staat
Een instapklare woning haalt een hogere prijs dan een woning die nog een grondige opfrissing of renovatie nodig heeft.
Ligging
Straat, buurt, bereikbaarheid en voorzieningen zoals scholen en winkels wegen sterk door, zelfs binnen dezelfde gemeente.
Oppervlakte
Bewoonbare oppervlakte, aantal slaapkamers en de grootte van het perceel bepalen mee de prijs per vierkante meter.
Deinze is een markt waar een huis mediaan 1,6 keer zoveel kost als een appartement. Over vijf jaar (2021–2025) steeg de huismediaan hier met 13%.
Veelgestelde vragen over Deinze
Wat kost een huis in Deinze?
In 2025 betaalde je in Deinze een mediaanprijs van € 363.052 voor een huis. De middelste helft van de 411 verkochte huizen kostte tussen € 268.000 en € 479.000. Dat is 15% meer dan de Belgische mediaan.
Wat kost een appartement in Deinze?
De mediaanprijs van een appartement in Deinze was € 232.500 in 2025, op basis van 133 verkopen. De helft zat tussen € 189.000 en € 304.500.
Stijgen de huizenprijzen in Deinze?
Tussen 2021 en 2025 ging de mediaanprijs van een huis in Deinze van € 320.000 naar € 363.052: een stijging van 13%. Het laatste jaar was dat +2%.
Is een online schatting betrouwbaar?
Een online schatting geeft een indicatieve vork op basis van de kenmerken die je invult. Deinze toont hoe groot de verschillen zijn: de middelste helft van de huizen kostte tussen € 268.000 en € 479.000. Staat, EPC en ligging maken dus veel uit. Voor een exacte waarde kan je optioneel een erkend makelaar laten langskomen.
Alle gemeenten in de provincie Oost-Vlaanderen
Mediaanprijzen van werkelijke verkopen volgens Statbel. Dit is geen waardebepaling van jouw woning.