Huis schatten in Dendermonde: wat is jouw woning waard?
In 2025 werden in Dendermonde 537 huizen verkocht, voor een mediaanprijs van € 300.000. Op een jaar tijd steeg de mediaan met 2%; daarmee ligt Dendermonde 10% onder de mediaan van de provincie Oost-Vlaanderen. Een appartement kostte er mediaan € 226.000 (198 verkopen).
Schat je woning in DendermondeVerkoopprijzen in Dendermonde in 2025
Huizen
Mediaanprijs
€ 300.000
Middelste helft: € 229.000 – € 402.000
537 verkopen
Appartementen
Mediaanprijs
€ 226.000
Middelste helft: € 177.000 – € 290.000
198 verkopen
| Jaar | Huizen | Appartementen |
|---|---|---|
| 2021 | € 249.000 | € 195.625 |
| 2022 | € 270.000 | € 210.000 |
| 2023 | € 290.000 | € 215.000 |
| 2024 | € 295.500 | € 214.500 |
| 2025 | € 300.000 | € 226.000 |
Vergelijking (mediaan huis / appartement)
| Huizen | Appartementen | |
|---|---|---|
| Dendermonde | € 300.000 | € 226.000 |
| Oost-Vlaanderen | € 335.000 | € 265.000 |
| België | € 315.000 | € 250.000 |
Schat je woning in Dendermonde
Wat bepaalt de waarde van een woning in Dendermonde?
EPC-label
Een zuinige woning (label A of B) verkoopt vlotter en duurder. Een slecht label betekent voor een koper renovatiekosten en een renovatieplicht.
Staat
Een instapklare woning haalt een hogere prijs dan een woning die nog een grondige opfrissing of renovatie nodig heeft.
Ligging
Straat, buurt, bereikbaarheid en voorzieningen zoals scholen en winkels wegen sterk door, zelfs binnen dezelfde gemeente.
Oppervlakte
Bewoonbare oppervlakte, aantal slaapkamers en de grootte van het perceel bepalen mee de prijs per vierkante meter.
Een huis kost in Dendermonde mediaan 1,3 keer de prijs van een appartement; 27% van de verkopen zijn appartementen. Over vijf jaar (2021–2025) steeg de huismediaan hier met 20%.
Veelgestelde vragen over Dendermonde
Wat kost een huis in Dendermonde?
In 2025 betaalde je in Dendermonde een mediaanprijs van € 300.000 voor een huis. De middelste helft van de 537 verkochte huizen kostte tussen € 229.000 en € 402.000. Dat is 5% minder dan de Belgische mediaan.
Wat kost een appartement in Dendermonde?
De mediaanprijs van een appartement in Dendermonde was € 226.000 in 2025, op basis van 198 verkopen. De helft zat tussen € 177.000 en € 290.000.
Stijgen de huizenprijzen in Dendermonde?
Tussen 2021 en 2025 ging de mediaanprijs van een huis in Dendermonde van € 249.000 naar € 300.000: een stijging van 20%. Het laatste jaar was dat +2%.
Is een online schatting betrouwbaar?
Een online schatting geeft een indicatieve vork op basis van de kenmerken die je invult. Dendermonde toont hoe groot de verschillen zijn: de middelste helft van de huizen kostte tussen € 229.000 en € 402.000. Staat, EPC en ligging maken dus veel uit. Voor een exacte waarde kan je optioneel een erkend makelaar laten langskomen.
Alle gemeenten in de provincie Oost-Vlaanderen
Mediaanprijzen van werkelijke verkopen volgens Statbel. Dit is geen waardebepaling van jouw woning.