Huis schatten in Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht: wat is jouw woning waard?
In 2025 werden in Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht 926 huizen verkocht, voor een mediaanprijs van € 338.000. Dat is 5% meer dan een jaar eerder en ongeveer op het niveau van de provincie Oost-Vlaanderen. Wie een appartement kocht, betaalde gemiddeld genomen € 260.000 (mediaan van 351 verkopen).
Schat je woning in Beveren-Kruibeke-ZwijndrechtVerkoopprijzen in Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht in 2025
Huizen
Mediaanprijs
€ 338.000
Middelste helft: € 260.000 – € 428.700
926 verkopen
Appartementen
Mediaanprijs
€ 260.000
Middelste helft: € 201.500 – € 300.000
351 verkopen
| Jaar | Huizen | Appartementen |
|---|---|---|
| 2021 | € 280.000 | € 210.000 |
| 2022 | € 299.750 | € 244.000 |
| 2023 | € 315.000 | € 250.000 |
| 2024 | € 322.250 | € 254.500 |
| 2025 | € 338.000 | € 260.000 |
Vergelijking (mediaan huis / appartement)
| Huizen | Appartementen | |
|---|---|---|
| Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht | € 338.000 | € 260.000 |
| Oost-Vlaanderen | € 335.000 | € 265.000 |
| België | € 315.000 | € 250.000 |
Schat je woning in Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
Wat bepaalt de waarde van een woning in Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht?
EPC-label
Een zuinige woning (label A of B) verkoopt vlotter en duurder. Een slecht label betekent voor een koper renovatiekosten en een renovatieplicht.
Staat
Een instapklare woning haalt een hogere prijs dan een woning die nog een grondige opfrissing of renovatie nodig heeft.
Ligging
Straat, buurt, bereikbaarheid en voorzieningen zoals scholen en winkels wegen sterk door, zelfs binnen dezelfde gemeente.
Oppervlakte
Bewoonbare oppervlakte, aantal slaapkamers en de grootte van het perceel bepalen mee de prijs per vierkante meter.
Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht is een markt waar een huis mediaan 1,3 keer zoveel kost als een appartement. Over vijf jaar (2021–2025) steeg de huismediaan hier met 21%.
Veelgestelde vragen over Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
Wat kost een huis in Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht?
In 2025 betaalde je in Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht een mediaanprijs van € 338.000 voor een huis. De middelste helft van de 926 verkochte huizen kostte tussen € 260.000 en € 428.700. Dat is 7% meer dan de Belgische mediaan.
Wat kost een appartement in Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht?
De mediaanprijs van een appartement in Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht was € 260.000 in 2025, op basis van 351 verkopen. De helft zat tussen € 201.500 en € 300.000.
Stijgen de huizenprijzen in Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht?
Tussen 2021 en 2025 ging de mediaanprijs van een huis in Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht van € 280.000 naar € 338.000: een stijging van 21%. Het laatste jaar was dat +5%.
Is een online schatting betrouwbaar?
Een online schatting geeft een indicatieve vork op basis van de kenmerken die je invult. Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht toont hoe groot de verschillen zijn: de middelste helft van de huizen kostte tussen € 260.000 en € 428.700. Staat, EPC en ligging maken dus veel uit. Voor een exacte waarde kan je optioneel een erkend makelaar laten langskomen.
Alle gemeenten in de provincie Oost-Vlaanderen
Mediaanprijzen van werkelijke verkopen volgens Statbel. Dit is geen waardebepaling van jouw woning.