Huis schatten in Lier: wat is jouw woning waard?
Lier telde in 2025 383 huisverkopen; de helft daarvan ging van de hand voor minder dan € 330.000. Op een jaar tijd steeg de mediaan met 5%; daarmee ligt Lier 13% onder de mediaan van de provincie Antwerpen. Een appartement kostte er mediaan € 265.000 (272 verkopen).
Schat je woning in LierVerkoopprijzen in Lier in 2025
Huizen
Mediaanprijs
€ 330.000
Middelste helft: € 260.000 – € 427.500
383 verkopen
Appartementen
Mediaanprijs
€ 265.000
Middelste helft: € 225.000 – € 318.402
272 verkopen
| Jaar | Huizen | Appartementen |
|---|---|---|
| 2021 | € 290.000 | € 235.000 |
| 2022 | € 310.000 | € 262.000 |
| 2023 | € 320.000 | € 261.000 |
| 2024 | € 315.000 | € 264.500 |
| 2025 | € 330.000 | € 265.000 |
Vergelijking (mediaan huis / appartement)
| Huizen | Appartementen | |
|---|---|---|
| Lier | € 330.000 | € 265.000 |
| Antwerpen | € 380.000 | € 259.000 |
| België | € 315.000 | € 250.000 |
Schat je woning in Lier
Wat bepaalt de waarde van een woning in Lier?
EPC-label
Een zuinige woning (label A of B) verkoopt vlotter en duurder. Een slecht label betekent voor een koper renovatiekosten en een renovatieplicht.
Staat
Een instapklare woning haalt een hogere prijs dan een woning die nog een grondige opfrissing of renovatie nodig heeft.
Ligging
Straat, buurt, bereikbaarheid en voorzieningen zoals scholen en winkels wegen sterk door, zelfs binnen dezelfde gemeente.
Oppervlakte
Bewoonbare oppervlakte, aantal slaapkamers en de grootte van het perceel bepalen mee de prijs per vierkante meter.
Een huis kost in Lier mediaan 1,2 keer de prijs van een appartement; 42% van de verkopen zijn appartementen. Over vijf jaar (2021–2025) steeg de huismediaan hier met 14%.
Veelgestelde vragen over Lier
Wat kost een huis in Lier?
In 2025 betaalde je in Lier een mediaanprijs van € 330.000 voor een huis. De middelste helft van de 383 verkochte huizen kostte tussen € 260.000 en € 427.500. Dat is 5% meer dan de Belgische mediaan.
Wat kost een appartement in Lier?
De mediaanprijs van een appartement in Lier was € 265.000 in 2025, op basis van 272 verkopen. De helft zat tussen € 225.000 en € 318.402.
Stijgen de huizenprijzen in Lier?
Tussen 2021 en 2025 ging de mediaanprijs van een huis in Lier van € 290.000 naar € 330.000: een stijging van 14%. Het laatste jaar was dat +5%.
Is een online schatting betrouwbaar?
Een online schatting geeft een indicatieve vork op basis van de kenmerken die je invult. Lier toont hoe groot de verschillen zijn: de middelste helft van de huizen kostte tussen € 260.000 en € 427.500. Staat, EPC en ligging maken dus veel uit. Voor een exacte waarde kan je optioneel een erkend makelaar laten langskomen.
Alle gemeenten in de provincie Antwerpen
Mediaanprijzen van werkelijke verkopen volgens Statbel. Dit is geen waardebepaling van jouw woning.