Huis schatten in Antwerpen: wat is jouw woning waard?
De mediaanprijs van een huis in Antwerpen kwam in 2025 uit op € 369.000, op basis van 2.949 verkopen. Op een jaar tijd steeg de mediaan met 8%; daarmee ligt Antwerpen 3% onder de mediaan van de provincie Antwerpen. Appartementen maken er 69% van de verkopen uit, met een mediaan van € 245.000.
Schat je woning in AntwerpenVerkoopprijzen in Antwerpen in 2025
Huizen
Mediaanprijs
€ 369.000
Middelste helft: € 292.000 – € 480.000
2.949 verkopen
Appartementen
Mediaanprijs
€ 245.000
Middelste helft: € 195.000 – € 320.000
6.653 verkopen
| Jaar | Huizen | Appartementen |
|---|---|---|
| 2021 | € 309.500 | € 210.000 |
| 2022 | € 327.000 | € 224.000 |
| 2023 | € 339.000 | € 230.000 |
| 2024 | € 343.000 | € 230.000 |
| 2025 | € 369.000 | € 245.000 |
Vergelijking (mediaan huis / appartement)
| Huizen | Appartementen | |
|---|---|---|
| Antwerpen | € 369.000 | € 245.000 |
| Antwerpen | € 380.000 | € 259.000 |
| België | € 315.000 | € 250.000 |
Schat je woning in Antwerpen
Wat bepaalt de waarde van een woning in Antwerpen?
EPC-label
Een zuinige woning (label A of B) verkoopt vlotter en duurder. Een slecht label betekent voor een koper renovatiekosten en een renovatieplicht.
Staat
Een instapklare woning haalt een hogere prijs dan een woning die nog een grondige opfrissing of renovatie nodig heeft.
Ligging
Straat, buurt, bereikbaarheid en voorzieningen zoals scholen en winkels wegen sterk door, zelfs binnen dezelfde gemeente.
Oppervlakte
Bewoonbare oppervlakte, aantal slaapkamers en de grootte van het perceel bepalen mee de prijs per vierkante meter.
Een huis kost in Antwerpen mediaan 1,5 keer de prijs van een appartement; 69% van de verkopen zijn appartementen. Over vijf jaar (2021–2025) steeg de huismediaan hier met 19%.
Veelgestelde vragen over Antwerpen
Wat kost een huis in Antwerpen?
In 2025 betaalde je in Antwerpen een mediaanprijs van € 369.000 voor een huis. De middelste helft van de 2.949 verkochte huizen kostte tussen € 292.000 en € 480.000. Dat is 17% meer dan de Belgische mediaan.
Wat kost een appartement in Antwerpen?
De mediaanprijs van een appartement in Antwerpen was € 245.000 in 2025, op basis van 6.653 verkopen. De helft zat tussen € 195.000 en € 320.000.
Stijgen de huizenprijzen in Antwerpen?
Tussen 2021 en 2025 ging de mediaanprijs van een huis in Antwerpen van € 309.500 naar € 369.000: een stijging van 19%. Het laatste jaar was dat +8%.
Is een online schatting betrouwbaar?
Een online schatting geeft een indicatieve vork op basis van de kenmerken die je invult. Antwerpen toont hoe groot de verschillen zijn: de middelste helft van de huizen kostte tussen € 292.000 en € 480.000. Staat, EPC en ligging maken dus veel uit. Voor een exacte waarde kan je optioneel een erkend makelaar laten langskomen.
Alle gemeenten in de provincie Antwerpen
Mediaanprijzen van werkelijke verkopen volgens Statbel. Dit is geen waardebepaling van jouw woning.