Huis schatten in Brasschaat: wat is jouw woning waard?
De mediaanprijs van een huis in Brasschaat kwam in 2025 uit op € 545.050, op basis van 430 verkopen. Op een jaar tijd steeg de mediaan met 10%; daarmee ligt Brasschaat 43% boven de mediaan van de provincie Antwerpen. Een appartement kostte er mediaan € 303.000 (246 verkopen).
Schat je woning in BrasschaatVerkoopprijzen in Brasschaat in 2025
Huizen
Mediaanprijs
€ 545.050
Middelste helft: € 400.000 – € 760.000
430 verkopen
Appartementen
Mediaanprijs
€ 303.000
Middelste helft: € 262.000 – € 375.000
246 verkopen
| Jaar | Huizen | Appartementen |
|---|---|---|
| 2021 | € 422.000 | € 259.500 |
| 2022 | € 455.000 | € 289.000 |
| 2023 | € 470.000 | € 285.000 |
| 2024 | € 495.000 | € 275.000 |
| 2025 | € 545.050 | € 303.000 |
Vergelijking (mediaan huis / appartement)
| Huizen | Appartementen | |
|---|---|---|
| Brasschaat | € 545.050 | € 303.000 |
| Antwerpen | € 380.000 | € 259.000 |
| België | € 315.000 | € 250.000 |
Schat je woning in Brasschaat
Wat bepaalt de waarde van een woning in Brasschaat?
EPC-label
Een zuinige woning (label A of B) verkoopt vlotter en duurder. Een slecht label betekent voor een koper renovatiekosten en een renovatieplicht.
Staat
Een instapklare woning haalt een hogere prijs dan een woning die nog een grondige opfrissing of renovatie nodig heeft.
Ligging
Straat, buurt, bereikbaarheid en voorzieningen zoals scholen en winkels wegen sterk door, zelfs binnen dezelfde gemeente.
Oppervlakte
Bewoonbare oppervlakte, aantal slaapkamers en de grootte van het perceel bepalen mee de prijs per vierkante meter.
Een huis kost in Brasschaat mediaan 1,8 keer de prijs van een appartement; 36% van de verkopen zijn appartementen. Over vijf jaar (2021–2025) steeg de huismediaan hier met 29%.
Veelgestelde vragen over Brasschaat
Wat kost een huis in Brasschaat?
In 2025 betaalde je in Brasschaat een mediaanprijs van € 545.050 voor een huis. De middelste helft van de 430 verkochte huizen kostte tussen € 400.000 en € 760.000. Dat is 73% meer dan de Belgische mediaan.
Wat kost een appartement in Brasschaat?
De mediaanprijs van een appartement in Brasschaat was € 303.000 in 2025, op basis van 246 verkopen. De helft zat tussen € 262.000 en € 375.000.
Stijgen de huizenprijzen in Brasschaat?
Tussen 2021 en 2025 ging de mediaanprijs van een huis in Brasschaat van € 422.000 naar € 545.050: een stijging van 29%. Het laatste jaar was dat +10%.
Is een online schatting betrouwbaar?
Een online schatting geeft een indicatieve vork op basis van de kenmerken die je invult. Brasschaat toont hoe groot de verschillen zijn: de middelste helft van de huizen kostte tussen € 400.000 en € 760.000. Staat, EPC en ligging maken dus veel uit. Voor een exacte waarde kan je optioneel een erkend makelaar laten langskomen.
Alle gemeenten in de provincie Antwerpen
Mediaanprijzen van werkelijke verkopen volgens Statbel. Dit is geen waardebepaling van jouw woning.