Huis schatten in Mechelen: wat is jouw woning waard?
De mediaanprijs van een huis in Mechelen kwam in 2025 uit op € 364.000, op basis van 873 verkopen. Op een jaar tijd steeg de mediaan met 3%; daarmee ligt Mechelen 4% onder de mediaan van de provincie Antwerpen. Een appartement kostte er mediaan € 275.000 (624 verkopen).
Schat je woning in MechelenVerkoopprijzen in Mechelen in 2025
Huizen
Mediaanprijs
€ 364.000
Middelste helft: € 290.000 – € 450.000
873 verkopen
Appartementen
Mediaanprijs
€ 275.000
Middelste helft: € 222.500 – € 349.000
624 verkopen
| Jaar | Huizen | Appartementen |
|---|---|---|
| 2021 | € 294.250 | € 239.450 |
| 2022 | € 335.000 | € 242.750 |
| 2023 | € 335.500 | € 283.500 |
| 2024 | € 355.000 | € 260.000 |
| 2025 | € 364.000 | € 275.000 |
Vergelijking (mediaan huis / appartement)
| Huizen | Appartementen | |
|---|---|---|
| Mechelen | € 364.000 | € 275.000 |
| Antwerpen | € 380.000 | € 259.000 |
| België | € 315.000 | € 250.000 |
Schat je woning in Mechelen
Wat bepaalt de waarde van een woning in Mechelen?
EPC-label
Een zuinige woning (label A of B) verkoopt vlotter en duurder. Een slecht label betekent voor een koper renovatiekosten en een renovatieplicht.
Staat
Een instapklare woning haalt een hogere prijs dan een woning die nog een grondige opfrissing of renovatie nodig heeft.
Ligging
Straat, buurt, bereikbaarheid en voorzieningen zoals scholen en winkels wegen sterk door, zelfs binnen dezelfde gemeente.
Oppervlakte
Bewoonbare oppervlakte, aantal slaapkamers en de grootte van het perceel bepalen mee de prijs per vierkante meter.
Een huis kost in Mechelen mediaan 1,3 keer de prijs van een appartement; 42% van de verkopen zijn appartementen. Over vijf jaar (2021–2025) steeg de huismediaan hier met 24%.
Veelgestelde vragen over Mechelen
Wat kost een huis in Mechelen?
In 2025 betaalde je in Mechelen een mediaanprijs van € 364.000 voor een huis. De middelste helft van de 873 verkochte huizen kostte tussen € 290.000 en € 450.000. Dat is 16% meer dan de Belgische mediaan.
Wat kost een appartement in Mechelen?
De mediaanprijs van een appartement in Mechelen was € 275.000 in 2025, op basis van 624 verkopen. De helft zat tussen € 222.500 en € 349.000.
Stijgen de huizenprijzen in Mechelen?
Tussen 2021 en 2025 ging de mediaanprijs van een huis in Mechelen van € 294.250 naar € 364.000: een stijging van 24%. Het laatste jaar was dat +3%.
Is een online schatting betrouwbaar?
Een online schatting geeft een indicatieve vork op basis van de kenmerken die je invult. Mechelen toont hoe groot de verschillen zijn: de middelste helft van de huizen kostte tussen € 290.000 en € 450.000. Staat, EPC en ligging maken dus veel uit. Voor een exacte waarde kan je optioneel een erkend makelaar laten langskomen.
Alle gemeenten in de provincie Antwerpen
Mediaanprijzen van werkelijke verkopen volgens Statbel. Dit is geen waardebepaling van jouw woning.