Huis schatten in Vilvoorde: wat is jouw woning waard?
De mediaanprijs van een huis in Vilvoorde kwam in 2025 uit op € 354.000, op basis van 335 verkopen. Dat is 1% meer dan een jaar eerder en 11% onder de mediaan van de provincie Vlaams-Brabant. Wie een appartement kocht, betaalde gemiddeld genomen € 264.500 (mediaan van 247 verkopen).
Schat je woning in VilvoordeVerkoopprijzen in Vilvoorde in 2025
Huizen
Mediaanprijs
€ 354.000
Middelste helft: € 290.000 – € 425.000
335 verkopen
Appartementen
Mediaanprijs
€ 264.500
Middelste helft: € 225.000 – € 310.000
247 verkopen
| Jaar | Huizen | Appartementen |
|---|---|---|
| 2021 | € 320.000 | € 220.000 |
| 2022 | € 340.000 | € 249.250 |
| 2023 | € 349.000 | € 243.750 |
| 2024 | € 350.000 | € 257.700 |
| 2025 | € 354.000 | € 264.500 |
Vergelijking (mediaan huis / appartement)
| Huizen | Appartementen | |
|---|---|---|
| Vilvoorde | € 354.000 | € 264.500 |
| Vlaams-Brabant | € 400.000 | € 284.500 |
| België | € 315.000 | € 250.000 |
Schat je woning in Vilvoorde
Wat bepaalt de waarde van een woning in Vilvoorde?
EPC-label
Een zuinige woning (label A of B) verkoopt vlotter en duurder. Een slecht label betekent voor een koper renovatiekosten en een renovatieplicht.
Staat
Een instapklare woning haalt een hogere prijs dan een woning die nog een grondige opfrissing of renovatie nodig heeft.
Ligging
Straat, buurt, bereikbaarheid en voorzieningen zoals scholen en winkels wegen sterk door, zelfs binnen dezelfde gemeente.
Oppervlakte
Bewoonbare oppervlakte, aantal slaapkamers en de grootte van het perceel bepalen mee de prijs per vierkante meter.
Vilvoorde is een markt waar een huis mediaan 1,3 keer zoveel kost als een appartement. Over vijf jaar (2021–2025) steeg de huismediaan hier met 11%.
Veelgestelde vragen over Vilvoorde
Wat kost een huis in Vilvoorde?
In 2025 betaalde je in Vilvoorde een mediaanprijs van € 354.000 voor een huis. De middelste helft van de 335 verkochte huizen kostte tussen € 290.000 en € 425.000. Dat is 12% meer dan de Belgische mediaan.
Wat kost een appartement in Vilvoorde?
De mediaanprijs van een appartement in Vilvoorde was € 264.500 in 2025, op basis van 247 verkopen. De helft zat tussen € 225.000 en € 310.000.
Stijgen de huizenprijzen in Vilvoorde?
Tussen 2021 en 2025 ging de mediaanprijs van een huis in Vilvoorde van € 320.000 naar € 354.000: een stijging van 11%. Het laatste jaar was dat +1%.
Is een online schatting betrouwbaar?
Een online schatting geeft een indicatieve vork op basis van de kenmerken die je invult. Vilvoorde toont hoe groot de verschillen zijn: de middelste helft van de huizen kostte tussen € 290.000 en € 425.000. Staat, EPC en ligging maken dus veel uit. Voor een exacte waarde kan je optioneel een erkend makelaar laten langskomen.
Alle gemeenten in de provincie Vlaams-Brabant
Mediaanprijzen van werkelijke verkopen volgens Statbel. Dit is geen waardebepaling van jouw woning.