Huis schatten in De Panne: wat is jouw woning waard?
De mediaanprijs van een huis in De Panne kwam in 2025 uit op € 275.000, op basis van 123 verkopen. Dat is 2% minder dan in 2024 en 8% onder de mediaan van de provincie West-Vlaanderen. Appartementen maken er 78% van de verkopen uit, met een mediaan van € 220.000.
Schat je woning in De PanneVerkoopprijzen in De Panne in 2025
Huizen
Mediaanprijs
€ 275.000
Middelste helft: € 200.000 – € 400.000
123 verkopen
Appartementen
Mediaanprijs
€ 220.000
Middelste helft: € 146.500 – € 325.000
446 verkopen
| Jaar | Huizen | Appartementen |
|---|---|---|
| 2021 | € 233.500 | € 172.000 |
| 2022 | € 260.000 | € 189.000 |
| 2023 | € 285.250 | € 213.000 |
| 2024 | € 280.000 | € 208.000 |
| 2025 | € 275.000 | € 220.000 |
Vergelijking (mediaan huis / appartement)
| Huizen | Appartementen | |
|---|---|---|
| De Panne | € 275.000 | € 220.000 |
| West-Vlaanderen | € 300.000 | € 245.000 |
| België | € 315.000 | € 250.000 |
Schat je woning in De Panne
Wat bepaalt de waarde van een woning in De Panne?
EPC-label
Een zuinige woning (label A of B) verkoopt vlotter en duurder. Een slecht label betekent voor een koper renovatiekosten en een renovatieplicht.
Staat
Een instapklare woning haalt een hogere prijs dan een woning die nog een grondige opfrissing of renovatie nodig heeft.
Ligging
Straat, buurt, bereikbaarheid en voorzieningen zoals scholen en winkels wegen sterk door, zelfs binnen dezelfde gemeente.
Oppervlakte
Bewoonbare oppervlakte, aantal slaapkamers en de grootte van het perceel bepalen mee de prijs per vierkante meter.
De Panne is een markt waar een huis mediaan 1,3 keer zoveel kost als een appartement. Over vijf jaar (2021–2025) steeg de huismediaan hier met 18%.
Veelgestelde vragen over De Panne
Wat kost een huis in De Panne?
In 2025 betaalde je in De Panne een mediaanprijs van € 275.000 voor een huis. De middelste helft van de 123 verkochte huizen kostte tussen € 200.000 en € 400.000. Dat is 13% minder dan de Belgische mediaan.
Wat kost een appartement in De Panne?
De mediaanprijs van een appartement in De Panne was € 220.000 in 2025, op basis van 446 verkopen. De helft zat tussen € 146.500 en € 325.000.
Stijgen de huizenprijzen in De Panne?
Tussen 2021 en 2025 ging de mediaanprijs van een huis in De Panne van € 233.500 naar € 275.000: een stijging van 18%. Het laatste jaar was dat -2%.
Is een online schatting betrouwbaar?
Een online schatting geeft een indicatieve vork op basis van de kenmerken die je invult. De Panne toont hoe groot de verschillen zijn: de middelste helft van de huizen kostte tussen € 200.000 en € 400.000. Staat, EPC en ligging maken dus veel uit. Voor een exacte waarde kan je optioneel een erkend makelaar laten langskomen.
Alle gemeenten in de provincie West-Vlaanderen
Mediaanprijzen van werkelijke verkopen volgens Statbel. Dit is geen waardebepaling van jouw woning.