Huis schatten in de provincie West-Vlaanderen: wat is jouw woning waard?
In 2025 werden in de provincie West-Vlaanderen 13.570 huizen verkocht, voor een mediaanprijs van € 300.000. Dat is 3% meer dan een jaar eerder en 5% onder de mediaan van België. Wie een appartement kocht, betaalde gemiddeld genomen € 245.000 (mediaan van 8.120 verkopen).
Schat je woning in de provincie West-VlaanderenVerkoopprijzen in de provincie West-Vlaanderen in 2025
Huizen
Mediaanprijs
€ 300.000
Middelste helft: € 215.000 – € 400.000
13.570 verkopen
Appartementen
Mediaanprijs
€ 245.000
Middelste helft: € 173.000 – € 356.500
8.120 verkopen
| Jaar | Huizen | Appartementen |
|---|---|---|
| 2021 | € 257.750 | € 215.000 |
| 2022 | € 275.000 | € 223.500 |
| 2023 | € 289.000 | € 238.941 |
| 2024 | € 290.000 | € 242.500 |
| 2025 | € 300.000 | € 245.000 |
Vergelijking (mediaan huis / appartement)
| Huizen | Appartementen | |
|---|---|---|
| West-Vlaanderen | € 300.000 | € 245.000 |
| België | € 315.000 | € 250.000 |
Gemeenten in de provincie West-Vlaanderen
Schat je woning in de provincie West-Vlaanderen
Wat bepaalt de waarde van een woning in de provincie West-Vlaanderen?
EPC-label
Een zuinige woning (label A of B) verkoopt vlotter en duurder. Een slecht label betekent voor een koper renovatiekosten en een renovatieplicht.
Staat
Een instapklare woning haalt een hogere prijs dan een woning die nog een grondige opfrissing of renovatie nodig heeft.
Ligging
Straat, buurt, bereikbaarheid en voorzieningen zoals scholen en winkels wegen sterk door, zelfs binnen dezelfde gemeente.
Oppervlakte
Bewoonbare oppervlakte, aantal slaapkamers en de grootte van het perceel bepalen mee de prijs per vierkante meter.
De provincie West-Vlaanderen is een markt waar een huis mediaan 1,2 keer zoveel kost als een appartement. Over vijf jaar (2021–2025) steeg de huismediaan hier met 16%.
Veelgestelde vragen over West-Vlaanderen
Wat kost een huis in de provincie West-Vlaanderen?
In 2025 betaalde je in de provincie West-Vlaanderen een mediaanprijs van € 300.000 voor een huis. De middelste helft van de 13.570 verkochte huizen kostte tussen € 215.000 en € 400.000. Dat is 5% minder dan de Belgische mediaan.
Wat kost een appartement in de provincie West-Vlaanderen?
De mediaanprijs van een appartement in de provincie West-Vlaanderen was € 245.000 in 2025, op basis van 8.120 verkopen. De helft zat tussen € 173.000 en € 356.500.
Stijgen de huizenprijzen in de provincie West-Vlaanderen?
Tussen 2021 en 2025 ging de mediaanprijs van een huis in de provincie West-Vlaanderen van € 257.750 naar € 300.000: een stijging van 16%. Het laatste jaar was dat +3%.
Is een online schatting betrouwbaar?
Een online schatting geeft een indicatieve vork op basis van de kenmerken die je invult. De provincie West-Vlaanderen toont hoe groot de verschillen zijn: de middelste helft van de huizen kostte tussen € 215.000 en € 400.000. Staat, EPC en ligging maken dus veel uit. Voor een exacte waarde kan je optioneel een erkend makelaar laten langskomen.
Mediaanprijzen van werkelijke verkopen volgens Statbel. Dit is geen waardebepaling van jouw woning.