Huis schatten in Menen: wat is jouw woning waard?
Menen telde in 2025 508 huisverkopen; de helft daarvan ging van de hand voor minder dan € 190.000. Op een jaar tijd daalde de mediaan met 1%; daarmee ligt Menen 37% onder de mediaan van de provincie West-Vlaanderen. Een appartement kostte er mediaan € 191.000 (69 verkopen).
Schat je woning in MenenVerkoopprijzen in Menen in 2025
Huizen
Mediaanprijs
€ 190.000
Middelste helft: € 129.000 – € 290.000
508 verkopen
Appartementen
Mediaanprijs
€ 191.000
Middelste helft: € 155.000 – € 240.000
69 verkopen
| Jaar | Huizen | Appartementen |
|---|---|---|
| 2021 | € 166.000 | € 164.000 |
| 2022 | € 179.000 | € 149.000 |
| 2023 | € 180.000 | € 170.000 |
| 2024 | € 192.500 | € 157.500 |
| 2025 | € 190.000 | € 191.000 |
Vergelijking (mediaan huis / appartement)
| Huizen | Appartementen | |
|---|---|---|
| Menen | € 190.000 | € 191.000 |
| West-Vlaanderen | € 300.000 | € 245.000 |
| België | € 315.000 | € 250.000 |
Schat je woning in Menen
Wat bepaalt de waarde van een woning in Menen?
EPC-label
Een zuinige woning (label A of B) verkoopt vlotter en duurder. Een slecht label betekent voor een koper renovatiekosten en een renovatieplicht.
Staat
Een instapklare woning haalt een hogere prijs dan een woning die nog een grondige opfrissing of renovatie nodig heeft.
Ligging
Straat, buurt, bereikbaarheid en voorzieningen zoals scholen en winkels wegen sterk door, zelfs binnen dezelfde gemeente.
Oppervlakte
Bewoonbare oppervlakte, aantal slaapkamers en de grootte van het perceel bepalen mee de prijs per vierkante meter.
Een huis kost in Menen mediaan 1 keer de prijs van een appartement; 12% van de verkopen zijn appartementen. Over vijf jaar (2021–2025) steeg de huismediaan hier met 14%.
Veelgestelde vragen over Menen
Wat kost een huis in Menen?
In 2025 betaalde je in Menen een mediaanprijs van € 190.000 voor een huis. De middelste helft van de 508 verkochte huizen kostte tussen € 129.000 en € 290.000. Dat is 40% minder dan de Belgische mediaan.
Wat kost een appartement in Menen?
De mediaanprijs van een appartement in Menen was € 191.000 in 2025, op basis van 69 verkopen. De helft zat tussen € 155.000 en € 240.000.
Stijgen de huizenprijzen in Menen?
Tussen 2021 en 2025 ging de mediaanprijs van een huis in Menen van € 166.000 naar € 190.000: een stijging van 14%. Het laatste jaar was dat -1%.
Is een online schatting betrouwbaar?
Een online schatting geeft een indicatieve vork op basis van de kenmerken die je invult. Menen toont hoe groot de verschillen zijn: de middelste helft van de huizen kostte tussen € 129.000 en € 290.000. Staat, EPC en ligging maken dus veel uit. Voor een exacte waarde kan je optioneel een erkend makelaar laten langskomen.
Alle gemeenten in de provincie West-Vlaanderen
Mediaanprijzen van werkelijke verkopen volgens Statbel. Dit is geen waardebepaling van jouw woning.