Huis schatten in Tongeren-Borgloon: wat is jouw woning waard?
Tongeren-Borgloon telde in 2025 471 huisverkopen; de helft daarvan ging van de hand voor minder dan € 276.500. Dat is 13% meer dan een jaar eerder en 12% onder de mediaan van de provincie Limburg. Wie een appartement kocht, betaalde gemiddeld genomen € 225.000 (mediaan van 159 verkopen).
Schat je woning in Tongeren-BorgloonVerkoopprijzen in Tongeren-Borgloon in 2025
Huizen
Mediaanprijs
€ 276.500
Middelste helft: € 208.000 – € 350.000
471 verkopen
Appartementen
Mediaanprijs
€ 225.000
Middelste helft: € 170.000 – € 290.500
159 verkopen
| Jaar | Huizen | Appartementen |
|---|---|---|
| 2021 | € 209.000 | € 171.615 |
| 2022 | € 223.500 | € 184.000 |
| 2023 | € 243.000 | € 199.500 |
| 2024 | € 245.000 | € 200.000 |
| 2025 | € 276.500 | € 225.000 |
Vergelijking (mediaan huis / appartement)
| Huizen | Appartementen | |
|---|---|---|
| Tongeren-Borgloon | € 276.500 | € 225.000 |
| Limburg | € 316.000 | € 247.000 |
| België | € 315.000 | € 250.000 |
Schat je woning in Tongeren-Borgloon
Wat bepaalt de waarde van een woning in Tongeren-Borgloon?
EPC-label
Een zuinige woning (label A of B) verkoopt vlotter en duurder. Een slecht label betekent voor een koper renovatiekosten en een renovatieplicht.
Staat
Een instapklare woning haalt een hogere prijs dan een woning die nog een grondige opfrissing of renovatie nodig heeft.
Ligging
Straat, buurt, bereikbaarheid en voorzieningen zoals scholen en winkels wegen sterk door, zelfs binnen dezelfde gemeente.
Oppervlakte
Bewoonbare oppervlakte, aantal slaapkamers en de grootte van het perceel bepalen mee de prijs per vierkante meter.
Tongeren-Borgloon is een markt waar een huis mediaan 1,2 keer zoveel kost als een appartement. Over vijf jaar (2021–2025) steeg de huismediaan hier met 32%.
Veelgestelde vragen over Tongeren-Borgloon
Wat kost een huis in Tongeren-Borgloon?
In 2025 betaalde je in Tongeren-Borgloon een mediaanprijs van € 276.500 voor een huis. De middelste helft van de 471 verkochte huizen kostte tussen € 208.000 en € 350.000. Dat is 12% minder dan de Belgische mediaan.
Wat kost een appartement in Tongeren-Borgloon?
De mediaanprijs van een appartement in Tongeren-Borgloon was € 225.000 in 2025, op basis van 159 verkopen. De helft zat tussen € 170.000 en € 290.500.
Stijgen de huizenprijzen in Tongeren-Borgloon?
Tussen 2021 en 2025 ging de mediaanprijs van een huis in Tongeren-Borgloon van € 209.000 naar € 276.500: een stijging van 32%. Het laatste jaar was dat +13%.
Is een online schatting betrouwbaar?
Een online schatting geeft een indicatieve vork op basis van de kenmerken die je invult. Tongeren-Borgloon toont hoe groot de verschillen zijn: de middelste helft van de huizen kostte tussen € 208.000 en € 350.000. Staat, EPC en ligging maken dus veel uit. Voor een exacte waarde kan je optioneel een erkend makelaar laten langskomen.
Alle gemeenten in de provincie Limburg
Mediaanprijzen van werkelijke verkopen volgens Statbel. Dit is geen waardebepaling van jouw woning.